Angers accueillera prochainement une nouvelle résidence de tourisme classée : "Le Carrousel". Ce programme immobilier neuf est éligible à la loi Bouvard.

16ème ville de France, Angers et son agglomération comptent aujourd'hui 270 000 habitants. La ville offre en effet une très bonne qualité de vie, avec un climat doux, de nombreux sites naturels, rues commerçantes, bords de Maine... Au fil des années, Angers est ainsi devenue une destination prisée à la fois des étudiants (écoles supérieures, universités...), des entreprises (la ville compte plus de 60 000m² de bureaux) ou encore des touristes.

C'est en plein coeur de ville, à deux pas d'une station de tramway et de plusieurs lignes de bus que se construit la résidence services. Une situation idéale qui permet de profiter pleinement des commerces et de l'animation du centre-ville.

Les 125 logements neufs de ce programme BBC bénéficient de prestations haut de gamme et sont entièrement meublés et équipés : salle de bains aménagée, kitchenette équipée, accès Internet, téléviseur écran plat... En termes de services, la résidence neuve met à disposition des résidents : un accueil personnalisé, un salon de détente, un service de petits-déjeuners, le nettoyage des appartements, la fourniture du linge de maison ou encore des stationnements en RDC.

Rappelons que la loi Bouvard (autrement appelée loi LMNP-Scellier), concerne un investissement dans un bien meublé neuf ou ancien (plus de 15 ans) faisant l'objet d'une réhabilitation destiné à la location dans des résidences de type: Tourisme, Etudiante, Affaire, Sénior, EHPAD... La loi Bouvard, permet de bénéficier de 18% de l'investissement HT en réduction d'impôt pendant 9 ans (soit 2%/an), et de récupérer entre autre, la TVA si 3 services sur 4 sont proposés: Accueil, Nettoyage, Fourniture de Linge, Petit-déjeuner.