Une résidence neuve respectant les normes BBC va se construire à persan : Villa Montesquieu. Ce programme immobilier neuf vous permet de défiscaliser avec la loi Scellier.

Persan est une ville dynamique d'Île de France, située au coeur du Val d'Oise. A Persan et dans les communes voisines, les nombreuses entreprises offrent une grande diversité d'emplois, que ce soit dans les spécialités industrielles, technologiques ou de services. Mais la vile bénéficie également du fort dynamisme économique des deux importants bassins d'emploi que sont Roissy et Cergy Pontoise.

Forte de ce dynamisme économique, la ville a su développer les équipements nécessaires au quotidien pour ses habitants, écoles maternelle, primaire et secondaire (le lycée est à Beaumont, de l'autre côté des rives de l'Oise), services sociaux, activités de loisirs (sportifs, culturels...), centres-commerciaux... En termes de transports, le train vous emmènera à Paris en 30mn et les axes routiers et autoroutiers sont facilement accessibles.

Villa Montesquieu est une petite résidence sur 2 étages, qui propose différentes sortes d'appartements neufs : studio, 1 ou 2 chambres, avec pour chacun balcon, terrasse ou jardin. Au niveau de l'agencement, la priorité est donné à l'espace et à la luminosité, notamment avec le living ouvert sur l'extérieur. Les volumes ont été étudiés avec soin pour éviter les couloirs inutiles et maximiser l'espace à vivre.

Enfin, le programme immobilier neuf propose des prestations de qualité pour améliorer et faciliter le quotidien des résidents : cuisine avec équipement complet, faïence dans la salle de bains équipée, parquet stratifié dans les pièces principales, carrelage en grès émaillé dans les pièces de services, peinture blanche aux murs, placards agencés, accès à la résidence par télécommande et digicode et aux appartements par vidéophone.

Rappelons que le dispositif Scellier permet à l'investisseur de bénéficier de 25% de l'investissement en réduction d'impôt sur 9 ans (dans la limite de 300 000€ d'investissement). La loi Scellier Social permet quant à elle de bénéficier de 37% de l'investissement en économie d'impôt sur 15 ans (également plafonné à 300 000€), sous conditions d'un plafond de loyer et de ressources de locataires.